Wer in Berlin nach einer Luxusimmobilie sucht, stellt sich natürlich auch die Frage des Standortes. Denn wie in jeder Großstadt, so auch in Berlin, gibt es sogenannte Villenviertel oder Viertel mit Luxusimmobilien. An erster Stelle steht hier natürlich der noble Vorort Grunewald, mit seinen extravaganten Häusern, zum Beispiel im Goldfinkweg. In Berlin Mitte ist es die Linienstraße und in Berlin Hermsdorf die Frohnhauser Straße. Selbst wenn man in Berlin Mitte wohnt, gibt es Möglichkeiten ins Grüne zu schauen. Durch eine entsprechende Gestaltung der Innenhöfe und der Balkonausrichtung nach Süden haben Sie einen Blick ins Grüne und merken nicht den Wohnsitz einerDrei Millionenstadt.

Luxusimmobilien in Berlin finden

Eine Luxusimmobilie in Berlin ist nicht immer leicht zu finden, doch es gibt reichlich Angebote, man muss nur wissen, wie die besten Angebote gefunden werden. Zunächst sollte über die Größe und über den Stadtteil nachgedacht werden. Wie bereits erwähnt gehört hier der Vorort Grunewald zur besten Adresse in Berlin. Sicherlich ist es hier etwas teurer als in anderen Bezirken, doch dafür ist hier der Stadtrummel fern und doch so nah. Eine gute Jugendstil-Villa im noblen Vorort Grunewald kostet um die fünf Millionen Euro, dies aber bei einer Wohnfläche von über 1.200 Quadratmeter und einer Grundstücksfläche von über 1.600 Quadratmeter. Es geht auch günstiger, hier sollte jeder für sich im Internet recherchieren.

Eine gute Kapitalanlage

Eine Luxusimmobilie in Berlin ist aber auch eine sehr gute Kapitalanlage. Wer solch eine Villa nicht selbst nutzen möchte, kann sie natürlich vermieten und das bei einer sehr akzeptablen Monatsmiete. Wer nun mehr über Luxusimmobilien in Berlin erfahren möchte, sollte sich die vielen Immobilienmakler im Internet ansehen. Auch private Anbieter befinden sich im Netz, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Schauen Sie mal rein, es kann sich lohnen.

So ist es auch kein Wunder, dass die Zahl der Zugezogenen jedes Jahr stetig steigt. Dennoch muss niemand befürchten, keinen adäquaten Wohnraum in der Millionenstadt finden zu können. Der Berliner Immobilienmarkt bietet für alle Ansprüche eine Vielzahl von Miet- und Eigentumswohnungen sowie Häuser, Bungalows und Villen für jeden Geldbeutel.

Eigentumswohnung Berlin: Auch der Kauf einer Eigentumswohnung ist in Anbetracht der stetig steigenden Wachstumszahlen der Region eine ausgezeichnete Investition. Berücksichtigt man beim Erwerb einer solchen Immobilie, neben dem Zustand des Kaufobjekts, auch die Lage sowie Infrastruktur der Umgebung, können selbstverständlich auch einträgliche Mietpreise erzielt werden. Informieren Sie sich am besten vor Ort und schlendern zu Fuß durch die Stadtviertel. Auf diese Weise können Sie sich nämlich einen ganz besonderen Eindruck der Umgebung verschaffen. Auch ein Blick auf die Mietangebote in Tageszeitungen oder Internet können hilfreich bei der Suche nach dem idealen Stadtviertel sein. Nicht zuletzt sind in Berlin zahlreiche Makler vertreten, die gegen Zahlung einer Provision oft wunderschöne Objekte vermitteln, die der freie Markt so oft nicht hergibt.

Zwischenzeitlich mischen sogar immer mehr ausländische Investoren auf dem Berliner Immobilienmarkt mit. So sind Eigentumswohnungen in Berlin besonders beliebt bei Investoren aus dem asiatischen Raum, Russland oder dem Orient. Auch diese Tatsache kann als Indiz gewertet werden, mit einer Eigentumswohnung in Berlin in eine wertbeständige und sogar kapitalsteigernde Wertanlage zu investieren.

Für begeisterte Heimwerker befinden sich natürlich auch renovierungsbedürftige Wohnungen zu Schnäppchenpreisen auf dem Markt, die sich mit ein wenig Geschick und Eigenleistung schnell in ein zauberhaftes Heim verwandeln lassen.

Unabhängig von der Stadt oder Gemeinde, sind am Wasser gelegene Wohnungen sehr beliebt. Sie bieten einen schönen Ausblick und eine Verbundenheit zur Natur. Aus diesem Grund sind Wohnungen am Wasser oftmals teurer als andere Wohnungen.

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Bildrechte Vorschaubild: Garbage Pile von Peter Griffin

Kölner Dom am Abend / Foto: ger1axg Wikipedia

Endlich ein schönes Haus bauen, ein neues Apartment mieten oder endlich den lange gehegten Traum von der Eigentumswohnung erfüllen: Sich alle paar Jahre auch räumlich zu verändern, gehört zum Leben mittlerweile fast genauso selbstverständlich dazu wie Essen, Trinken oder Schlaf. Viele Leute wollen ihre Wohnung verkaufen Köln bietet hier ganz besonders interessante Angebote. Köln ist seit Ende 2010 wieder offiziell eine Millionenstadt. Diesen Status haben in Deutschland sonst nur Berlin, Hamburg und München. Dementsprechend groß ist die Auswahl auf dem Immobilienmarkt. Hier gilt es einen kühlen Kopf und den Überblick zu wahren, denn die Rheinmetropole ist sehr vielseitig. Ob Links- der rechtsrheinisch, Köln hat viele interessante Stadtteile und Viertel („Veedel“) zu bieten. Da fällt die Wahl überaus schwer. Wie geben Ihnen hier nur einen kleinen Gedankenanstoß. Und wenn Sie dann schon Ihre Traumimmobilie erwerber, dann denken Sie doch bitte an Ihr Auto. Das freut sich bestimmt über Dach? Und mit einem Carport machen Sie da vom Grundsatz her nichts falsch.

Sie wollen mitten im Geschehen sein und richtig in das urbane Leben einer Großstadt eintauchen, dann empfiehlt sich vielleicht eine Wohnung im linksrheinischen Belgischen Viertel oder Agnesviertel. Die Stadtviertel Nippes und Ehrenfeld haben sich längst als kostengünstige Alternative zur Innenstadt etabliert, daher leben hier mittlerweile viele junge Leute. Studenten ziehen auch gerne nach Sülz oder Lindenthal, denn hier existiert eine besonders günstige Anbindung zur Universität. Auf der anderen, also rechtsrheinischen Seite ist unter anderem Höhenberg sehr beliebt: Trotz der verkehrsgünstigen Lage bietet der Stadttteil viel Grün (Kölner Grüngürtel mit Sportpark) und auch einige Naherholungsmöglichkeiten (Merheimer Heide). Auch in Deutz, dem einzigen rechtsrheinischen Stadtteil der Innenstadt, sind sie mittendrin im Kölner Leben. Dafür sorgen die international bekannte KölnMesse (photokina, Anuga) oder hochkarätige Veranstaltungshäuser wie die Lanxess-Arena oder der Tanzbrunnen.